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第178章 解决方案（第2页）

“哎，差不多吧！”吴主任深深地叹了一口气，无奈地说道。

这时，只听电话那头传来嘿嘿嘿的声音：“喊谭光明退钱啊！这办不到房产证怎么行？至少先让他把一半房款给退回来嘛！那房子你要是不想管，就叫你亲戚去住着好了呀！”

吴主任一听这话，顿时忍不住“咳咳咳”地咳嗽起来。他连忙打断对方的话，急切地说道：“那个……我这边突然有点急事需要处理一下，等我有空了再上来找你喝茶哈！”说完，也不等梅主任回应，便迅速挂断了电话。

挂断电话后的吴主任缓缓地放下手机，然后将目光转向坐在对面的徐凡，语气诚恳地说道：“同志啊，如果到时候这房产证实在是没办法拿下来，要不这样吧，我来帮你跟开发商那边沟通一下，让他们把房款退还给您，可以吗？”说完，他便一脸关切地注视着徐凡，等待对方的回应。

徐凡皱起眉头轻轻摇了摇头，连忙摆手拒绝道：“不行啊吴主任，那套房子都已经装修好啦！我还打算住进去呢，总不能没个落脚的地方呀。除非……你们能帮我找到一套同样大小且也已装修好的房子，不然我可没法接受退款这个方案。”说罢，他眼神坚定地与吴主任对视着。

吴主任听了徐凡的话，微微颔首表示理解，随后伸出右手食指，开始有节奏地轻敲着面前的桌面。一时间，办公室里只有清脆的敲击声回荡着，气氛显得有些凝重。过了好一会儿，吴主任才像是终于想到了解决办法一般，抬起头来对着徐凡说道：“嗯……要不然我们这么处理怎么样？如果最终确实无法办理房产证，那就先让开发商退还您一半的购房款。而这套房子呢，您仍然可以按照原计划正常居住。等什么时候房产证能够顺利办下来了，再把剩余的款项支付给开发商那边，你看行吗？”

徐凡微微低下头，眉头紧蹙，陷入了深深的沉思之中。他的目光落在地面上，仿佛那里隐藏着解决问题的答案。而站在一旁的吴主任则敏锐地捕捉到了这一瞬间，心中暗喜：看来有机会说服他！于是，吴主任毫不犹豫地乘胜追击道：“同志啊，您可能还不太了解情况呢。在咱们卢镇啊，至少有一半以上的小区居民都没能顺利拿到房产证呢，但这并不影响正常居住呀！而且您想想看，如果房款已经支付超过了百分之五十，那么这套房子实际上您就拥有了居住权。就算是法院来了，他们也无法强行执行收回您的房子哟！再者说，你们这个小区才刚刚开发没多久吧？距离再次开发恐怕还要等上好几十年呢！就算把它当作租来的房子住，这么多年下来，租金也早就回本啦！更何况，即便真的等到几十年以后需要重新开发的时候，政府肯定也会优先解决这些房产遗留下来的问题呀！所以，你完全不必为此过于担忧！”

听完吴主任的那一番话之后，犹如一道闪电划过夜空，瞬间照亮并坚定了徐凡心中原本还有些犹豫不决的想法。他暗自思忖着：“确实如此啊！即便这房子再不济、再不值钱，可毕竟也是个三套一的户型呢。放在咱们这个小镇上，一年少说也能租出去个七八千块钱吧。如今这套房售价不过才区区二十五万八千而已，如果再算上家里面购置各种家具所需的费用，总共加起来也就是大概三十万上下罢了。就算到时候退房只能退回十一二万块钱，但真正花费掉的其实也就只有十七八万而已呀。这样算下来，只要在这里安心居住上个二十年，差不多就能把本钱给赚回来了呢！”想到此处，徐凡不禁抬起头来，目光直直地望向对面坐着的吴主任，然后语气坚决地开口说道：“好嘞，吴主任，既然您都这么说了，那如果最终真没办法顺利办下房产证的话，那就照您刚才所说的那个办法去处理吧！”

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